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商品:【買達人】日本YOCO五折超輕高防曬黑膠折疊傘
尺寸:收納後19*9cm 展開傘面105*51cm
產地:中國
材質/型號:鋁合金+鋼 傘布:高密度碰擊布 / 防曬塗層五層黑膠
顏色/款式:粉/綠/藍/黃
重量/規格:220g





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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1350萬元-3980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

限時商品林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60-70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年通車後,帶動周邊行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮,尤其既有商圈區域更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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青年經過二年或三年的探索,完成計畫,若想繼續升學,也可利用體驗期間的資歷,申請進入大學就讀;而參加「青年就業領航計畫」(職場體驗)的學生,也將會在正式聘用的薪資之外,每個月再額外獲得由教育部與勞動部共同為青年提撥的一萬元(時間最長為三年),這筆存下來的資金,剛好可以作為青年學子未來就學、就業或創業的準備金。

方案藉由強化高中職以下學校生涯輔導機制,透過生涯規劃課程、心理測驗與性向測驗等方式,幫助學生瞭解個人成長歷程、探索澄清個人特質,並經過學校相關人員深度晤談、輔導綜合考評及適度評估後,推薦參與「青年就業領航計畫」(職場體驗)或「青年體驗學習計畫」(生活及國際體驗)。

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